बंधक कैलकुलेटर — मुफ़्त ऑनलाइन
मासिक किस्त और होम लोन की कुल लागत की गणना करें।
Who uses the बंधक कैलकुलेटर?
- पहली बार घर खरीदने वाले ऋणदाता से मिलने से पहले 15-वर्षीय बनाम 30-वर्षीय बंधक विकल्पों की तुलना करते हैं।
- घर मालिक अपनी शेष राशि और नई दर दर्ज करके पुनर्वित्तपोषण की खोज करते हैं।
- रियल एस्टेट निवेशक निवेश संपत्तियों पर दरों और अवधियों को समायोजित करके नकदी प्रवाह का तनाव-परीक्षण करते हैं।
How the बंधक कैलकुलेटर works
ऋण राशि फ़ील्ड में घर की कीमत दर्ज करें (डिफ़ॉल्ट: $300,000)।
अपनी वार्षिक ब्याज दर सेट करें — अपने ऋणदाता के पूर्व-अनुमोदन पत्र या वर्तमान दर अनुमान देखें।
वर्षों में अपनी ऋण अवधि चुनें (30 और 15 वर्ष सबसे आम हैं)।
वित्तपोषित मूलधन की गणना के लिए अपनी डाउन पेमेंट राशि दर्ज करें।
अपना मासिक भुगतान, कुल भुगतान, और कुल ब्याज देखने के लिए गणना करें पर क्लिक करें। परिणाम को CSV या टेक्स्ट के रूप में डाउनलोड करें।
Tips & tricks
- कैलकुलेटर ड्रॉपडाउन के माध्यम से 40 से अधिक विश्व मुद्राओं का समर्थन करता है — गणित स्वयं नहीं बदलता, केवल दिखाई गई मुद्रा प्रतीक बदलती है, इसलिए किसी अन्य मुद्रा में ऋणदाता के उद्धरण से परिणामों की तुलना करने से पहले सुनिश्चित करें कि आपने सही मुद्रा चुनी है।
- यहां केवल मूलधन और ब्याज की गणना की जाती है — आपका वास्तविक मासिक बंधक भुगतान आमतौर पर तब अधिक होगा जब आपका ऋणदाता संपत्ति कर, गृह बीमा, और (यदि आपकी डाउन पेमेंट 20% से कम है) PMI जोड़ता है।
- पुनर्वित्तपोषण के लिए, मूल खरीद मूल्य के बजाय अपने वर्तमान ऋण की शेष राशि को ऋण राशि के रूप में दर्ज करें — मूल राशि का उपयोग करने से आपका वास्तविक भुगतान अधिक आंका जाएगा।
- जैसे ही आप टाइप करते हैं परिणाम लाइव अपडेट होते हैं (थोड़ी देरी के साथ), इसलिए आप ब्याज दर या अवधि को ऊपर-नीचे खींचकर देख सकते हैं कि आपका भुगतान प्रत्येक चर के प्रति कितना संवेदनशील है।
Frequently Asked Questions
मेरे मासिक बंधक भुगतान में क्या शामिल है?
यह कैलकुलेटर केवल मूलधन और ब्याज दिखाता है। आपके वास्तविक भुगतान में संपत्ति कर और गृह बीमा (जिसे अक्सर PITI — मूलधन, ब्याज, कर, बीमा कहा जाता है) भी शामिल होगा, और यदि आपकी डाउन पेमेंट 20% से कम है तो निजी बंधक बीमा (PMI) भी।
$2,000 के मासिक भुगतान से मैं कितने का घर खरीद सकता हूं?
20% डाउन पेमेंट के साथ 30-वर्षीय ऋण पर 6.5% ब्याज दर पर, $2,000/माह का भुगतान लगभग $315,000 के घर की कीमत के बराबर है। ऋण राशि को समायोजित करके अपने लक्ष्य को रिवर्स-इंजीनियर करने के लिए कैलकुलेटर का उपयोग करें जब तक मासिक आंकड़ा आपके बजट से मेल न खाए।
परिशोधन अनुसूची क्या है, और क्या यह कैलकुलेटर एक दिखाता है?
परिशोधन अनुसूची एक तालिका है जो दिखाती है कि ऋण के जीवनकाल में प्रत्येक मासिक भुगतान मूलधन और ब्याज के बीच कैसे विभाजित होता है — शुरुआती भुगतान ज़्यादातर ब्याज होते हैं, बाद के भुगतान ज़्यादातर मूलधन होते हैं। यह कैलकुलेटर आपके मासिक भुगतान, कुल भुगतान, और कुल ब्याज को तुरंत गणना करता है, लेकिन महीने-दर-महीने परिशोधन तालिका प्रदर्शित नहीं करता।
डाउन पेमेंट मेरे मासिक भुगतान को कैसे प्रभावित करता है?
बड़ी डाउन पेमेंट वित्तपोषित राशि को कम करती है, जो आपके मासिक भुगतान और ऋण अवधि में भुगतान किए गए कुल ब्याज दोनों को कम करती है। 20% डाउन पेमेंट निजी बंधक बीमा (PMI) की आवश्यकता को भी समाप्त कर देती है, जिससे और अधिक बचत होती है।
क्या यह कैलकुलेटर पुनर्वित्तपोषण के लिए सटीक है?
हां। अपने वर्तमान बंधक की शेष राशि को ऋण राशि के रूप में दर्ज करें, आपको दी गई नई ब्याज दर दर्ज करें, और शेष या नई अवधि सेट करें। परिणाम दिखाता है कि आपका पुनर्वित्तपोषित मासिक भुगतान क्या होगा।
Is my data safe when using the बंधक कैलकुलेटर?
Completely safe. The बंधक कैलकुलेटर processes everything locally in your browser. No input data, results, or usage information is ever transmitted to or stored on any server.
How accurate are the बंधक कैलकुलेटर results?
The बंधक कैलकुलेटर uses standard, well-established mathematical formulas used by professionals worldwide — the same ones used by banks, financial advisors, and accounting software. Results are as accurate as the inputs you provide. See our <a href="/methodology/">Methodology page</a> for formula sources and references. For financial decisions, always verify with a qualified professional.
Can I share the बंधक कैलकुलेटर results with someone?
Yes. Copy the result number or screenshot the page to share via message, email, or social media. You can also bookmark and share the tool URL directly — the बंधक कैलकुलेटर opens instantly for anyone with a modern browser, no account needed.